Ruim drie jaar geleden zijn wij gestart met onze activiteiten in Turkije. Wij hebben in die tijd zowel in Turkije als in Nederland een infrastructuur opgezet om onze klanten op de best mogelijke wijze te kunnen begeleiden bij alle fases die in een koopproces van een tweede huis in Turkije en het vervolg daarvan, voorkomen.

Alle activiteiten zijn ondergebracht in een Turkse LTD, het Turkse equivalent van een Nederlandse B.V., onder de naam EXAMPLE LTD. Example Ltd is ingeschreven bij de Turkse Kamer van Koophandel in Antalya.

In Turkije hebben wij een kantoor geopend met alle noodzakelijke faciliteiten. Dit kantoor wordt bemand door Chris,  “onze man in Turkije”, die zich uiteraard permanent op de hoogte houdt van alle (onroerend goed) ontwikkelingen in Turkije en alles wat daarmee samenhangt. Daarnaast verzorgt Chris alle operationele activiteiten die met de aan- en verkoop van onroerend goed te maken hebben. Hierbij valt te denken aan contacten met aannemers en projectleiders, alle activiteiten die administratief, juridisch en fiscaal noodzakelijk zijn conform de Turkse wetgeving rondom de aankoop en bewoning van een huis in Turkije.

Chris woont op permanente basis in Turkije en spreekt vloeiend Turks. Uit ervaring weten we inmiddels dat het beheersen van de Turkse taal absoluut noodzakelijk is om bijvoorbeeld specifiek juridische, fiscale en technische zaken op een goede manier voor elkaar te krijgen.

In Nederland wordt Example vertegenwoordigd door Frank. Frank is verantwoordelijk voor alle Example activiteiten in Nederland. Deze activiteiten zijn met name commercieel van aard. Het betreft het adverteren in Nederlandse bladen, het organiseren van de second homebeurs voor Example, het overleggen met en bezoeken van (potentiële) klanten etc.

Alles met als doelstelling uiteraard het trachten mensen te interesseren voor het aankopen van een tweede huis in Turkije. Frank werkt vanuit een kantoor in Huissen. Hij verblijft ook regelmatig in Turkije om samen met Chris (aanstaande) kopers te begeleiden.

De begeleiding en coaching van Chris en Frank vindt plaats  door John RA. Daarom is ook John zeer regelmatig in Turkije. Naast zijn Bedrijfseconomische, organisatorische en management activiteiten is John hoofd van een afdeling Onroerend goed van een Hypotheekbank geweest. Vandaar zijn affiniteit met onroerend goed.

Activiteiten

Het is belangrijk dat U niet alleen tijdens de aankoop fase goed wordt begeleid maar ook daarna. Deze service bieden wij U op basis van onze lokale deskundigheid en natuurlijk ook met alle plezier! onze activiteiten met betrekking tot de aankoop van een huis in Turkije en het verdere vervolg daarna bestaan uit:

-           Aankoopbegeleiding in Turkije;

-           Alle noodzakelijke en gewenste begeleiding in Nederland, die direct en indirect met de aankoop van het onroerend goed verband houdt;

-           Begeleiding na de aankoop in Turkije met betrekking tot alle noodzakelijke Tapu-formaliteiten;

-           Chris is aanwezig bij de eventuele oplevering van het huis, hij kan dan op basis van het opnamerapport vaststellen of alle gebreken e.d. goed zijn verholpen;

-           Begeleiding bij communicatie met de gemeente, zoals watermeter, onroerend goed belasting etc.

-           Chris is twee dagen beschikbaar om alle inkopen  te doen, meubels, gordijnen, eventueel een auto etc.

-           Na bestelling verzorgt Chris de ontvangst van de spullen, hierbij gaat hij ook na of er geen beschadigingen zijn etc. Ten aanzien van de gordijnen regelt hij het ophangen en verzorgt het toezicht hierop;

-           Begeleiding bij op naam stellen van een auto, vooral bij tweede hands auto’s is dit een zeer ingewikkelde en tijdrovende procedure;

-           Begeleiding bij bancaire activiteiten, zoals openen bankrekeningen en het aanvragen van een daarvoor noodzakelijk Turks belastingnummer;

-           Regelen verzekeringen voor het huis, de inboedel, eventueel een auto en eventuele latere schadeafhandelingen;

-           Regelen Turks testament met een ons bekende jurist in Turkije;

-          Regelen autohuur indien noodzakelijk;

-          Chris informeert en begeleidt U desgewenst over voor u belangrijke zaken in de omgeving, zoals bezienswaardigheden, winkels, restaurants etc.;

-           Chris maakt u op verzoek ook bekend met alle golfbanen in de buurt en alle daarbij behorende procedures, zoals regelen greenfee, lidmaatschap Kadriye/Belek Golfassociation etc.

-           Zowel Chris al Frank zijn blijvende aanspreekpunten in Turkije en in Nederland. In Turkije als het bijvoorbeeld gaat om garantiezaken, kleine verbouwingen of aanpassingen, kortom alles wat maar denkbaar is; Frank regelt op verzoek de boekingen en wat verder noodzakelijk is.